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Reunión con Guillermo Zapata – 25 Febrero

Categoría: Aparcamiento , Zonas Comunes

REUNIÓN EL DÍA 25 DE FEBRERO DE 2019 CON EL CONCEJAL PRESIDENTE DEL DISTRITO FUENCARRAL-EL PARDO, GUILLERMO ZAPATA

El día 25 de febrero acudimos a la cita con el Concejal Presidente del distrito Fuencarral-El Pardo, Guillermo Zapata. Nos traslada que, de acuerdo con lo indicado en el informe de Desarrollo Urbano Sostenible, que posteriormente nos entregará, la situación del aparcamiento es la siguiente:

– La parcela está PENDIENTE de recepcionar por el Ayuntamiento, lo que significa que:

1º) El propietario actual, hasta que no recepcione el Ayuntamiento, sigue siendo del Club Ciudad de los Periodistas

2º) El Ayuntamiento no puede hacer ninguna obra, ya que hasta que no la recepcione es privada

3º) Si el propietario pidiese una licencia, para cualquier fin, sería denegada por tratarse de una parcela que debe pasar a propiedad municipal

Es decir, podemos seguir en la situación actual años, ya que el Ayuntamiento lleva más de veinte años, desde el PGOU de 1997, y tiene un montón de parcelas en situación similar.

El informe parte de la deuda de metros al Ayuntamiento. Creemos que la cesión de terrenos que se hizo fue mayor que la que correspondía. Tendríamos que realizar una medición por un topógrafo colegiado y que nos hiciera un informe.

De ser cierto que existe un déficit de cesión de metros, el Sr. Zapata se ofreció a plantear un acuerdo, que debería ser ratificado por los grupos políticos en un Pleno de la Junta Municipal de Fuencarral, que suponga: instar al Ayuntamiento para que inicie los trámites de recepción y el compromiso de realizar las obras de mejora de acuerdo con los vecinos.  De esta manera el Ayuntamiento adquiriere el compromiso de, una vez recepcionada la parcela, pactar con los vecinos cualquier modificación/obra en esa parcela. Incluida la posibilidad de un aparcamiento para residentes.

Una vez tengamos toda la documentación se la facilitaremos a los abogados para que nos den su opinión.

Gracias a la lucha realizada por todos hemos conseguido que el Ayuntamiento reconozca que la parcela todavía es nuestra. Queda mucho por hacer, y si queremos conseguir que nos hagan caso tenemos que seguir defendiendo nuestros derechos como hasta ahora. Tenemos que seguir luchando por lo que es nuestro y nos quieren quitar. Muchas gracias a todos por vuestro apoyo.

Fdo.: El Presidente del Club y el Presidente de la Macrocomunidad


La Ciudad de los Periodistas en Libertad FM

Hoy día 5 de febrero nos han invitado a la emisora Libertad FM para poder transmitir a los ciudadanos de Madrid la situación de indefensión que estamos sufriendo con el ayuntamiento de Fuencarral-El Pardo.

A continuación os dejamos el podcast para que lo escuchéis.

Entrevista Libertad FM


DÍA 12 DE DICIEMBRE JUNTA MUNICIPAL DE FUENCARRAL

Categoría: Aparcamiento

EL 12 DE DICIEMBRE, A LAS 18:00, SE DEBATIRÁ, EN LA JUNTA MUNICIPAL DE FUENCARRAL LA CONCESIÓN DE LICENCIA PARA EL CIERRE Y REORDENACIÓN DEL APARCAMIENTO ENTRE LARRA-AZORÍN

¡TODOS DEBEMOS ACUDIR

PARA APOYAR LA PROPUESTA!


La Macrocomunidad de la Ciudad de los Periodistas informa:

Desde el último comunicado dirigido a los vecinos de la Ciudad de los Periodistas han sido muchas las gestiones que la Junta de la Macrocomunidad (Macro) y el Club Ciudad de los Periodistas (CCP) han realizado con el Ayuntamiento de Madrid y la Junta municipal del Distrito de Fuencarral-El Pardo. El objetivo de dichas gestiones y actuaciones ha sido paralizar las obras previstas en el aparcamiento situado junto al edificio de Hacienda -propiedad del CCP- y gestionar el cierre de dicho aparcamiento. Para ello, se ha participado activamente en varios plenos de ambas Instituciones, alcanzando así el mencionado objetivo de paralización de dichas obras.

Han sido muchas las gestiones realizadas con partidos políticos y representantes de las Instituciones. En particular, en reunión mantenida con el Director General del Espacio Público, Obras e Infraestructuras, Área de Desarrollo Urbano Sostenible del Ayuntamiento de Madrid, se reconoce sin reservas a los representantes de la Macro y el Club que la propiedad de dicho terreno pertenece al CCP y se ofrece para encargar al Área que él dirige la confección de un esquema funcional de diseño viario para la zona de Fermín Caballero 66, nº de expediente 08-04 DP 1454/2018, plano que reúne todas las garantías de seguridad que se exigen, con el compromiso de cierre de la zona y control por la Macrocomunidad.

Con fecha 24 de octubre de 2018 se recibe el plano con el siguiente texto:

“Le envío el plano elaborado por los servicios técnicos en el que se propone una ordenación del espacio de Fermín Caballero 66 cumpliendo con la normativa de accesibilidad universal y de acceso de los servicios de emergencia.
Lo que aparece en color amarillo es el espacio de aceras nuevo que se crearía para ordenar el aparcamiento y permitir un acceso seguro a equipamientos y viviendas.
Los servicios técnicos de urbanismo están ultimando el informe en relación a la condiciones urbanísticas del espacio para poder acordar con ustedes y la Junta de Distrito el procedimiento administrativo más adecuado para la ejecución de la actuación”.

Para agilizar la reunión entre Junta Municipal, Urbanismo, Club y Macro, nuevamente contactamos con el partido político Ciudadanos y el Partido Popular, que nos confirman, con fecha 4 de diciembre de 2018, que, presentarán una PROPOSICIÓN en el pleno del día 12 de diciembre, con el texto que sigue:

“Instar a la Junta de Distrito a que a que se reúna la mayor brevedad con el Club Ciudad de los Periodistas y la Macrocomunidad de la Ciudad de los Periodistas, con el fin de alcanzar un acuerdo para agilizar los trámites necesarios para las obras de ampliación de aceras y ordenación del tráfico del entorno de la calle Fermín Caballero, 66, de acuerdo con el proyecto de la Dirección General de Obras que contemple la ordenación de los espacios y accesos, así como la concesión de la pertinente licencia de obra al Club Ciudad de los Periodistas”.


Ante esta situación nuevamente necesitamos del apoyo de los vecinos para que el día 12 de octubre a las 18 horas asistáis al pleno que tendrá lugar en Monforte de Lemos, 40, en apoyo de nuestra justa reivindicación y defensa de nuestra propiedad.

Cuando conozcamos los detalles de la convocatoria, lo expondremos en los tablones de anuncios de las distintas comunidades.

 

El presidente de la Macrocomunidad

 

DÍA 12 DE DICIEMBRE A LAS 18.00H ACUDE A LA JUNTA MUNICIPAL DE FUENCARRAL. MONFORTE DE LEMOS, 40

 

MAPA JUNTA MUNICIPAL DISTRITO FUENCARRAL-EL PARDO

Pleno de la Comisión Permanente Ordinaria del Pleno Desarrollo Urbano Sostenible

El pasado miércoles acudimos, invitados por el Partido Popular, al pleno de la Comisión Permanente Ordinaria del Pleno Desarrollo Urbano Sostenible CONVOCATORIA Sesión (007/2018/081), ordinaria.

Se hizo la pregunta en el punto 15 del orden del día. Lo podéis ver en el video del Pleno que os hemos adjuntado, en el  1:25:29 del video. Nosotros hemos expuesto los carteles de “NO A LA OCUPACIÓN” cuando han empezado  con el punto 15, en el que el señor don Álvaro González López, concejal del Partido Popular y Vicepresidente de la Comisión Permanente Ordinaria de Desarrollo Urbano Sostenible, hacía la pregunta de nuestro problema. El señor José Manuel Calvo, concejal de Ahora Madrid y Delegado del Área de Gobierno de Desarrollo Urbano Sostenible, contesta y mantiene que el terreno es de uso público y que están a la espera de un informe jurídico y que no hay nada que demuestre que es privado. Hemos intentado mantener la calma y no decir nada, pero no hemos podido y le hemos increpado que hay documentación que demuestra que es nuestro. Nos han llamado la atención y han amenazado con desalojarnos.

Al final del pleno nos hemos acercado a él y le hemos pedido que nos recibiera para presentarle toda la documentación que acredita que ese terreno es nuestro. Nos ha contestado que pidamos cita en la página del Ayuntamiento y así hemos hecho, ya se ha pedido la cita a través de la página web del Ayuntamiento, esperemos que nos reciba. El Partido Polular lo ha hecho muy bien, y ha defendido nuestra postura.

Como podéis ver, seguimos en la lucha.

Enlace a la noticia aquí

Enlace al video aquí


Visita de Begoña Villacis a la Ciudad de los Periodistas

Esta mañana nos ha visitado Begoña Villacís para interesarse por los problemas que tenemos en nuestra urbanización.

Entre ellos no podia faltar el enfrentamiento que tenemos con el actual presidente de la Junta de distrito Guillermo Zapata por la propiedad del “aparcamiento de hacienda”, debido claramente al abuso de poder que está mostrando este señor como representante del ayuntamiento, y obviando los derechos de los vecinos y propietarios de los terrenos.

Esta visita ha tenido una clara repercusión mediatica, os dejamos más abajo los enlaces a algunas de las noticias que ya se han publicado.

Madrid

La Vanguardia

Gacetin Madrid

Begoña Villacís


Parking Hacienda

La Ciudad es nuestra

LA CIUDAD ES NUESTRA nº3

NO A LA OCUPACIÓN

Información sobre El Pleno del Distrito de Fuencarral-El Pardo, de fecha 13 de junio, donde se trató el punto de las obras del aparcamiento de Hacienda o Azorín, gestionado por la Macrocomunidad y propiedad del Club Ciudad de los Periodistas (CCP).
Al Pleno asistió una nutrida representación de vecinos -a los que agradecemos su asistencia- que manifestaron su disconformidad con algunas aseveraciones hechas por el Concejal Presidente del distrito , Sr. Zapata
El grupo “Ciudadanos” presentó en el Pleno una proposición, enmendada por el Partido Socialista, fruto de los contactos previos que hemos mantenido con los distintos grupos políticos y establecía lo siguiente:
“Que desde la Junta Municipal de Fuencarral-El Pardo se inste al área de Desarrollo Urbano Sostenible del Ayuntamiento de Madrid a la realización de un informe que clarifique la titularidad pública o privada sobre la propiedad de la parcela sita en la calle Fermín Caballero 66. Que una vez recibido dicho informe desde el área de desarrollo urbano sostenible se propicie un acuerdo sobre los usos, organización y servidumbre de paso con los vecinos de la organización Ciudad de los Periodistas, así como con los centros públicos colindantes y solicitar la paralización del proceso de licitación y ejecución de las obras proyectadas en la calle Fermín Caballero, sobre el viario junto al Instituto de Educación Secundaria Herrera Oria, siempre y cuando esto no afecte al resto de obras incluidas en los fondos de reequilibrio territorial del distrito.”.
A continuación, recogemos algunos de los comentarios que hicieron los distintos grupos políticos:
Ciudadanos: ”El Plan General de Ordenación Urbana es de carácter obligatorio.”; ”Con fecha 15 octubre de 2009, la Subdirección General de Patrimonio Municipal del Suelo informaba que dicha parcela no consta como propiedad municipal.”; ”Si el Ayuntamiento considera este espacio de uso público debería de compensar económicamente a la propiedad por ese uso, algo que la jurisprudencia asienta a partir de la sentencia JR2001/3792 de la sala 21 del Tribunal Supremo. El Plan General de Ordenación Urbana no es un elemento expropiatorio sino regulador lo que se especifica son los usos y marca el desarrollo de la ciudad.”.
Ahora Madrid, el Sr. Zapata, explica que, hay un conflicto de atribución de la propiedad de un determinado suelo, aparcamiento de Hacienda, y la norma más alta que rige es el Plan General Urbano del 97. Dijo haber mantenido contacto con los vecinos, pero su intervención respecto a la información proporcionada a los vecinos fue inexacta y motivo de reiteradas protestas de los asistentes. Lo que le trasladaron los vecinos sobre el mantenimiento, asfaltado, iluminación etc., que hemos pagado entre todos los vecinos y seguimos pagando, fue ratificado por el Concejal Presidente. Habló de conflicto de intereses y que la única forma de resolverlo es ante un juez por lo que recomendó a los vecinos que acudiésemos a los tribunales.
Asimismo, desde el Ayuntamiento han licitado un conjunto de obras, entre las que está incluida la que nos afecta, por lo que si se paralizase la obra del aparcamiento de Hacienda se paralizaría todo el conjunto de acciones. Pero una vez que la actuación esté puesta en marcha si existe, como nos trasladó a los vecinos, una petición judicial de una actuación cautelar, el Ayuntamiento pararía todo. Las obras previstas suponen un ensanchamiento de unos 5 metros de la acera existente en el lado oeste del fondo de saco del aparcamiento de Hacienda, pegado al Colegio.
Partido Socialista: El PSOE es partidario de hablar, con su enmienda quiere poner algo de sensatez ante un conflicto que creen que se está alargando en el tiempo, quieren un informe del Área de Desarrollo Sostenible que les clarifique la titularidad de esta zona. Pero para ellos lo más importante es garantizar la seguridad de los más de 400 niños que van al Instituto Cardenal Herrera Oria. Ante la protesta vecinal, el partido socialista rectifica en su discurso.
En nuestra opinión, el PSOE obvia la seguridad de los vecinos de la Ciudad de los Periodistas, de los socios del Club y sus hijos que, en caso de emergencia, deben utilizar este espacio.

Web: www.ciudaddelosperiodistas.es
Partido Popular: expone que la Junta de Distrito confunde la calificación del suelo, definida por el Plan General del año 1997 como dotacional para vía pública, con que el suelo pueda ser de titularidad pública o privada. El Ayuntamiento atribuye al Plan General potestades expropiatorias, cuando únicamente tiene facultades regulatorias. La inclusión en un Plan General de un terreno como de uso público no determina por si solo que el terreno se convierta en dominio público, es necesario que se produzca la correspondiente expropiación de acuerdo con los procedimientos legalmente establecidos, procedimientos que no se han aplicado a este caso. Creen que es una temeridad haber licitado unas obras en una propiedad privada sin haber llegado a un acuerdo con los propietarios.
El grupo Ciudadanos incide en que no se puede gastar dinero público en un suelo privado sin un título habilitante, lo contrario sería prevaricación.
Finalmente, se someten a votación las siguientes medidas:
1. Que desde la Junta municipal de Fuencarral-El Pardo, se inste al Área de Desarrollo Urbano Sostenible del Ayuntamiento de Madrid a la realización de un informe que clarifique la titularidad pública o privada sobre la propiedad de la parcela sita en la C/ Fermín Caballero 66. Votos a favor: PSOE, PP y Ciudadanos. Abstención: Ahora Madrid. Se aprueba por Mayoría
2. Que una vez recibido dicho informe desde el área de Desarrollo urbano sostenible se propicie un acuerdo sobre los usos, organización y servidumbre de paso con los vecinos de la urbanización Ciudad de los Periodistas, así como con los centros públicos colindantes. A favor: Ciudadanos, PSOE, PP y Ahora Madrid. Se aprueba por unanimidad.
3. Solicitar la paralización del proceso de licitación y ejecución de las obras proyectadas en la Calle Fermín Caballero 66, sobre el viario junto al Instituto de Educación Secundaria Cardenal Herrera Oria, siempre y cuando esto no afecte al resto de obras incluidas en los fondos de reequilibrio territorial del distrito: A favor: Ciudadanos y PP. En contra: PSOE y Ahora Madrid. Se rechaza por mayoría.
Resumen: Solicitud de un informe del Área de Desarrollo Urbano Sostenible sobre la titularidad de los suelos. Que a partir de las conclusiones de ese informe se pacte la intervención tanto con la comunidad educativa, como con los vecinos. Se rechaza la paralización de la licitación del contrato (existe empate y se deshace con el voto de calidad del Concejal Presidente).
El Concejal Presidente, exige que los vecinos cumplan las normas en los Plenos y nos reprochó nuestra actuación en el mismo. Dice tener una actitud bastante dialogante y lamenta la falta de respeto, respeto que debe ser mutuo: no se ha dignado a contar con la propiedad antes de haberse comprometido a realizar la obra en nuestro aparcamiento. Es fácil presumir de consenso, diálogo, participación ciudadana, pero la realidad es que NO ha querido alcanzar un acuerdo.
Tenemos que seguir defendiendo nuestra propiedad. Vamos a asistir al próximo Pleno (ya os anunciaremos la fecha). Esperamos contar con todos vosotros para que nuestra petición triunfe
En paralelo se han contratado los servicios jurídicos para la defensa del aparcamiento porque, de iniciarse la obra sin negociar con los vecinos , sólo podría paralizarse por una decisión judicial: interdicto de obra nueva
Estamos lanzando mensajes diarios en Twitter. Siguenos en @CdadPeriodistas y @CCPPMadrid y retwitea para dar publicidad al asunto. Ahora, una nueva forma de relacionarse con el Ayuntamiento es mediante un lobby que sirva de interlocutor con la Macrocomunidad. Este asunto se ha aprobado en la última reunión de Presidentes.
Por último, informaros que el miércoles 27 de junio, los Presidentes del Club y de la Macrocomunidad asistimos al pleno del Ayuntamiento de Madrid en la plaza de Cibeles, previa acreditación. Pedimos a la Sra. Alcaldesa que negocie con los vecinos de la Ciudad, lo que provocó la paralización del Pleno y que todos los grupos políticos se interesasen por nuestro problema.
Vuestra presencia y colaboración es fundamental. Aquellos que tengáis contactos con la prensa sería muy necesaria vuestra aportación para darle difusión a este problema. MUCHAS GRACIAS.
Presidente de la Macrocomunidad
Web: www.ciudaddelosperiodistas.es


Todos al Pleno del día 13 de junio

Categoría: Aparcamiento

Todos al Pleno del día 13 de junio

Estimados vecinos,

Hemos ido informando por distintos medios de las actuaciones que el Ayuntamiento de Madrid va a realizar en la zona del aparcamiento de Hacienda, propiedad del Club Ciudad de los Periodistas, cuya gestión tiene confiada la Macrocomunidad. El pasado 31 de mayo se convocó Junta Extraordinaria para dar a conocer a los representantes de las Comunidades el resultado de la elección de abogado y solicitar el apoyo económico que el Club precisa para llevar a cabo las citadas actuaciones legales -apoyo que fue aprobado por mayoría-.

En paralelo, se han enviado cartas a la Alcaldesa y a los distintos Partidos Políticos para hacerles conocedores de la situación de la propiedad del aparcamiento y de que el Ayuntamiento no ha contado con los vecinos de la Ciudad de los Periodistas para ejecutar estas obras en nuestra propiedad. Hemos tenido respuesta de todos los Partidos Políticos (excepto Ahora Madrid, proponente de la reforma) y de la Alcaldesa, esta última confirmando que nos contestarán cuando dispongan de toda la información.

Hemos ofrecido a los partidos políticos nuestra disposición al diálogo para llegar a un acuerdo en el que, además de ampliar la acera, se nos permita cerrar el aparcamiento para evitar el caos actual y garantizar el paso de vehículos de emergencias.
Las referidas comunicaciones han motivado que, en el orden del día de la próxima convocatoria del Pleno del Ayuntamiento, aparezca nuestra reivindicación en el punto 16. El Pleno se celebrará el próximo día 13 de junio, a las 18 horas (lo más probable es que nuestro tema se trate sobre las 20.00h) en el Centro Sociocultural Valle Inclán, sito en la Calle Arzobispo Morcillo, 7, 28029 Madrid.

Mientras, en la Ciudad de los Periodistas la historia se repite. Cuando la mayoría tratamos de avanzar en un sentido en defensa de nuestra propiedad, unos pocos se oponen y tratan de atemorizarnos con la desinformación. Hace pocos días se repartió un escrito que proporcionaba una información que es INEXACTA. Dicho escrito decía que el Ayuntamiento podría solicitar el embargo preventivo de nuestras viviendas. El propietario de los viales es el Club, por ello, cualquier actuación legal le corresponde al Club y nadie puede ser embargado si no es parte activa en un proceso. Recordad que la zona que ya hay cerrada, está cerrada porque se luchó por ella en su momento. Nos manifestamos en su momento y el resultado final fue el cierre -en ningún caso el embargo contra nadie-.

En el referido escrito, concretamente en el punto nº 11, se establece que “El Ayuntamiento está facultado legalmente para expropiar pagando el justiprecio, que lo recibiría el CCP en su masa patrimonial y no a las Comunidades de Propietarios.”. Afirmación cierta pero incompleta: En la única ocasión que el Club ha recibido una compensación por la creación de nuevas servidumbres en los viales (en los casos de GAS NATURAL y MADRITEL), esa compensación fue íntegramente destinada a mejoras de la Ciudad en beneficio de todos (i.e. se asfaltaron los viales -que desde el inicio de la Ciudad no se había hecho-, se modificaron las servidumbres de Gas Madrid en penoso estado -por el material con el que estaban hechas-, se hicieron nuevas canalizaciones para la instalación de fibra óptica, etc.). Pero todas estas actuaciones en beneficio de todos no debe recordarlas el firmante de la información inexacta anteriormente referida.

En otro punto del mencionado escrito se establece que nadie puede obligar a que se haga una donación al Club Ciudad de los Periodistas. Esto no es una donación, es una obligación de los titulares de las servidumbres. El Club podría exigir en los Tribunales a las Comunidades el importe del mantenimiento o defensa de las servidumbres, tal como recoge el Código de Derecho Civil, “Derechos y obligaciones de los propietarios de los predios dominante y sirviente”. Pero precisamente, para evitar este tipo de conflictos se creó la Macrocomunidad, encargada de la administración y gestión de esta zona que denominamos resto, donde todos los vecinos estamos representados por nuestros presidentes.

Por último, conviene destacar que el cierre actual evitó que nuestro aparcamiento continuase siendo un aparcamiento disuasorio que la gente del extrarradio usaba para coger a continuación el Metro u otros medios de transporte públicos. El hecho de contar con una zona cerrada de aparcamiento da mayor valor a nuestras viviendas y, por tanto, creemos que la defensa de este aparcamiento es una obligación de todos.

 

Presidente de la Macrocomunidad


LA CIUDAD ES NUESTRA: NO A LAS EXPROPIACIONES

Queridos vecinos:

Recientemente y tras pedirle explicaciones, el Concejal Presidente del Distrito de Fuencarral-El Pardo, Guillermo Zapata, ha comunicado a los responsables de la Macrocomunidad su intención de comenzar unas obras en los terrenos del aparcamiento que denominamos de Hacienda o Azorín. Las obras en cuestión se resumen en una ampliación de aceras y supresión de plazas de aparcamiento, lo que dificultará, entre otras cosas, el acceso de los camiones de bomberos, poniendo en grave y continuo peligro a las personas del edificio Azorín.

No queremos que se expropie ningún terreno. Queremos nuestras plazas de aparcamiento. Incluso querríamos que dichas plazas de aparcamiento fueran cerradas como ocurre con el resto de las plazas de aparcamiento de la Ciudad de los Periodistas. Pero si el Ayuntamiento decide apropiarse de nuestros terrenos, en contra de la voluntad de los vecinos, deberá pagar su justo valor.

Desde el Ayuntamiento nos han transmitido el siguiente mensaje: “Si queréis tener derecho a vuestros terrenos, tendréis que ganarlo en los Tribunales.” Postura prepotente y contraria a la ley, impropia de los órganos rectores de una Administración Pública. El Ayuntamiento no debe poner a sus administrados en esa tesitura del más fuerte contra el más débil, porque está haciendo un uso de nuestros impuestos para un fin más que dudoso. ¡TENEMOS QUE ACTUAR! Si no reaccionamos ante este atropello, este solo será el primer paso, porque a la pérdida de plazas del aparcamiento de Hacienda-Azorín pueden seguir las 70 plazas de la calle Ginzo de Limia, afectada también por la famosa línea verde del PGOUM 97. Y el coste también querrán que sea cero.

Para informaros a todos de la situación actual y de cuáles pueden ser las soluciones a esta injusta situación a la que estamos siendo sometidos, OS CONVOCO A UNA REUNIÓN INFORMATIVA A LAS 19:30h EN EL CLUB CIUDAD DE LOS PERIODISTAS

El objetivo primordial de la Macrocomunidad en estos años ha sido el de dotar a la urbanización de nuevos y mejores servicios generales, hecho que repercute en mejorar nuestra calidad de vida así como en incrementar el valor de nuestras viviendas, locales, plazas de garaje, etc.- Todo ello, ligado con el máximo respeto a las competencias exclusivas de las diferentes Comunidades que integran la Macrocomunidad.

Siempre que hay un intento de progreso o resolución de problemas generales por parte de la Macro, suele haber algunas personas que se oponen a ello. Es difícil encontrar una Urbanización en la que unos pocos, durante tanto tiempo, hayan paralizado proyectos que benefician a todos los vecinos de la Ciudad.

Es importante que estemos seguros de que nuestro voto en las distintas Comunidades no comprometa el futuro de la Ciudad. Hay que buscar un espíritu constructivo y luchar por nuestros derechos. En está ocasión, y dada la gran importancia de lo que se debate, os pedimos vuestro apoyo directo, que es el motivo de la reunión del próximo día 9 de mayo.

Planteado el problema, vamos a hacer una breve historia sobre la situación jurídica y devenir de la Ciudad, los antiguos vecinos ya la conocen, pero los nuevos deben saber cuáles son sus derechos.

Hace años se produjo un grave deterioro de la Ciudad, en servicios de carácter común había problemas de inseguridad, drogadicción, violaciones, etc.  Un grupo de personas entregadas, como Isabel Granero, Carlos Granados y otras personas, que no citamos porque están entre nosotros y siguen colaborando, dijeron ¡Basta! Movilizaron a una gran mayoría de vecinos para resolver estos graves problemas. Como consecuencia, estos emprendedores junto con los presidentes de las Comunidades constituyeron la Macrocomunidad de la Ciudad de los Periodistas. Que por cierto, para los que tienen dudas de su legalidad, sus Estatutos se encuentran protocolizados notarialmente desde el 25 de julio de 1.989, en la Notaría de Madrid de D. Ignacio Martínez Gil y se encuentra inscrita en el registro de Entidades Jurídicas del Ministerio de Hacienda. Además, ha sido reconocida por la Audiencia Provincial de Madrid en sentencia del 31 de diciembre de 1.996 y ninguna de las alegaciones de ilegalidad aducidas por morosos demandados ha prosperado.

Finalmente, con respecto a la propiedad de estas zonas, es el Club Ciudad de los Periodistas el propietario por derecho propio de los terrenos, tanto del recinto deportivo (escritura pública nº 256 de fecha 13/2/1984, Notaria de D. José Vicente Izquierdo) como de la de nominada “zona resto” (escritura pública nº 255 de la misma fecha y ante el mismo notario), que comprende zonas centrales, calles, viales, jardines comunes, aparcamientos de superficie, etc., para uso de los vecinos de la Ciudad, según se desprende de la inscripción tercera, cuarta y séptima de la hoja registral.

La razón por la que la Asociación de la Prensa vendió al Club la “parcela resto”, fue que este era el único ente jurídico con capacidad de adquirir bienes inmuebles y el único ente legitimado para la defensa de estos terrenos. Pero las Comunidades tienen que sostener el mantenimiento de las servidumbres de las que son titulares. Por esta razón, el ente que mejor regula la relación con el Club, es la Macrocomunidad.

Es clara la propiedad, pero también es claro que, sin una parte de estos terrenos, nuestro patrimonio se devaluaría. Por interés de todos, debemos ser capaces de organizarnos, de reaccionar a este intrusismo del Ayuntamiento, porque el futuro para nuestra Urbanización y para los que vivimos en ella es poco halagüeño. Las redes sociales y prensa pueden ser un buen medio para frenar al Ayuntamiento antes de que se inicien las obras.

Lo más importante: No queremos que se expropie ningún terreno, queremos nuestras plazas de aparcamiento, pero si el Ayuntamiento decide apropiárselo, debe pagar su justo valor.

¡LA CIUDAD ES NUESTRA!

Reunión informativa 9 de mayo a las 19:30h en el Club

 

                          El Presidente de la Macrocomunidad


Parking Hacienda

Reunión con Zapata. Aparcamiento de Hacienda

El pasado día 2 de abril acudimos a la cita con el concejal del distrito presidente Guillermo Zapata. Nos informó que después de comprobar todo el dossier que tenían del terreno correspondiente al aparcamiento de Hacienda, denominado como finca zona resto, les consta que la titularidad del mismo es del Ayuntamiento, basándose en el plan parcial del año 1997, el cual no se recurrió.

Nos dijo que él no podía hacer nada y que políticamente tenía que defender ese plan parcial, pero que nos entendía, y que lo mejor era que se interpusiera una demanda contra el Ayuntamiento y que un juez diera la razón a quien la tuviera. Además, de esta forma se podrían tomar medidas cautelares para que, mientras no se terminara todo el proceso jurídico, no se pudiera hacer nada en ese terreno.

Por lo tanto el siguiente paso será entrevistarnos con un abogado experto, preferiblemente abogado del estado, para valorar que opciones tenemos. La Macro, junto con el Club, deberá hacer una reunión extraordinaria, que ya está programada para el próximo día 12 a las 19:30 hrs, para aprobar seguir adelante con esta demanda y afrontar la derrama que suponga esta  actuación.

No podemos permitir que el ayuntamiento se apropie de un terreno que es nuestro. Desde la Macro os pedimos apoyo para todas las actuaciones que debamos hacer en defensa de nuestra propiedad.

Os seguiremos informando


Coches abandonados

Categoría: Aparcamiento

¡Por fin lo hemos conseguido!

Después de mucho trabajo, y muchos años, hemos logrado retirar un total de 20 coches abandonados. 

El aparcamiento de la Ciudad de los Periodistas es privado, eso conlleva que ni el ayuntamiento ni la policía municipal puedan entrar a retirar coches abandonados o en mal estado siempre y cuando se encuentren bien aparcados, por esta razón hemos estado soportando la falta de civismo de algunos vecinos hacía el resto de propietarios.

El último año la macro decidió llegar hasta el final en este tema y así ha sido. Nos hemos visto obligados incluso a denunciar ante la policía a aquellos vecinos que han hecho caso omiso del reglamento o de nuestra solicitud para que retirasen dichos coches. Coches que, por otra parte, se encontraban en un estado lamentable siendo un riesgo para niños y mayores, sin seguro ni ITV, alguno incluso destrozado.

Pero no os vamos a aburrir contándoos todas las peripecias legales que hemos tenido que hacer; sin embargo, lo que si os pedimos desde la Macro es que respetéis el reglamento. Hay que entender que dicho reglamento no está por capricho de nadie, sino para mejorar la convivencia entre los vecinos y porque, entre otras cosas, si se cuela un coche y lo dejan aparcado nadie puede tocarlo ni sacarlo del aparcamiento. Ese ha sido por ejemplo el caso del Peugot que se encontraba en el aparcamiento sito entre el edificio Camba y Cavia, propietario desconocido e ilocalizable, a pesar de denunciarlo en la policía municipal, de presentar sendos escritos ante el ayuntamiento, ni unos ni otros podían llevarse el coche ya que se encontraba bien aparcado en una plaza que es propiedad privada.

Entre todos tenemos que preocuparnos de que la convivencia y propiedades se respeten, muchos somos propietarios y mantener nuestra urbanización en buen estado es cosa de todos.